按照《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，河南翠郡房地产开发有限公司决定对阳光里住宅小区的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标物业区域的简要说明

1．项目名称：阳光里住宅小区项目  ；

2．项目地址：三门峡商务中心区轩辕路南、金谷西路东；

3．物业类型：商、住；

4．物业区域指标：项目总占地面积23009平方米，小区总建筑面积： 110163.13平方米，容积率：3.494。建筑密度：27.69%，绿化率：30.50%

建筑比例为：小高层：2幢，16986.28平方米，占15％；高层：4幢，62949.233平方米，占57％；商业用房：1套，15966.48 平方米，占14.493％。地面车库（位）：19881.31平方米，地下汽车位：707个。公建配套 1031.83平方米。 

二、投标单位资格要求

供应商参加本次政府采购活动中必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十一条、第二十二条规定并同时具备下列条件： 

1、具有独立法人资格、资信良好的物业服务企业（具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照）；

2、营业执照具备与物业相关的经营范围；

3、提供企业没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”和 “政府采购严重违法失信名单”及“中国政府采购网站”的“政府采购严重违法失信行为记录名单”（提供网站查询网页截图）；

4、提供企业注册地工商管理部门出具的无商业贿赂和不正当竞争行为的查询证明（若当地工商管理部门不办理此项业务，供应商须出具工商管理部门不办理此项业务的证明或承诺本企业无商业贿赂和不正当竞争行为）；

5、有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标。

6、本项目不接受联合体投标。

三、投标报名要求

1．投标企业要求提供营业执照、法人授权书、受托人身份证、信用中国及政府采购网截图、无商贿赂及不正当竞争行为的查询证明或承诺书、业绩证明材料，按顺序附复印件三套；并登录物业管理综合监管平台，做好报名事宜。

2．非本市企业需先到市住房和城乡建设局办理告知事项。

四、投标报名及招标文件领取时间和地点

1．投标报名及招标文件领取时间：

2020年 2 月 19 日――2020年 2 月 25 日，上午：9：00— 12：00，下午 2：00—5：00。

2．招标文件领取地点：三门峡市湖滨大厦A座26楼2618号 。

联系电话：  13629822287。

五、投标截止时间

   2020年3月11日下午3时。      。

六、开标时间和地点

1．开标时间：  2020年3月11日下午3时。

2．开标地点： 三门峡市湖滨大厦A座24楼2411号  。

七、联系人及电话

1．招标单位： 河南翠郡房地产开发有限公司，联系人及电话：曹海波，13629822287

2、招标代理单位：河南诚安工程管理咨询有限公司，联系人及电话：郝彤，2282597

2．监督单位：三门峡市住建局物业管理科，电话：2982653。

本公告发表在《三门峡日报》、三门峡市房地产信息网。