全市物业服务专项整治工作推进会召开靶向发力破解民生难题

为扎实推动全市物业专项整治工作从“部署启动”向“扎实落实”转变，切实解决群众反映强烈的物业领域突出问题，提升物业服务质量和基层治理水平，4月15日，全市物业服务专项整治工作推进会顺利召开。 本次推进会采取“现场观摩+集中部署”模式，与会人员先实地观摩2个物业示范小区，交流借鉴先进经验，随后集中部署下一阶段整治重点任务。 市住房城乡建设局党组书记徐红梅，市纪委监委驻市住建局纪检监察组组长邓慧兰出席会议并讲话，各县（市、区）住房城乡建设主管部门负责人、派驻纪检组组长、分管领导及工作人员，各重点物业企业代表等110余人参会。 会议通报了专项整治启动以来的阶段性成效，指出部分县（市、区）工作进度不均衡、协同治理有短板等问题，并对重点节点任务进行再明确、再压实。 会议强调，各级住建部门要锤炼务实作风，推行“一线工作法”，聚焦12345、“物业我要说”平台投诉高频问题靶向整改，推动专项整治走深走实，重点抓好三方面工作：一是学标践标、精准破题，全面借鉴示范小区经验，打造本地示范项目，健全排查整改闭环机制，破解“不会干、干不好”难题；二是压实责任、协同发力，压紧属地监管、企业主体、部门协同三方责任，健全“物业+社区+业委会（物管会）”协同治理机制，将整治成效纳入物业企业信用评价，破解“责任虚、落实弱”难题；三是督导问责、从严把关，采取“四不两直”方式开展常态化暗访督导，紧盯时间节点倒逼进度，对整改不力、虚假整改、敷衍塞责的单位和企业严肃追责问责，破解“推进慢、整改差”难题。 会议要求，全市住建系统要加大宣传引导力度，营造全社会共同参与、支持整治的良好氛围；坚持民生导向，以实干赢民心，让群众切实感受到专项整治带来的新变化，不断增强群众的获得感、幸福感、安全感。同时，要以此次推进会为契机，以标杆为榜样，统一思想、细化任务清单、压实工作责任，强化部门协同联动，坚决杜绝形式主义，全力以赴推动专项整治落地见效，全面提升全市物业服务水平。

http://zjj.smx.gov.cn/1398/2026/4/2249322.html2026年04月16日

强化农房建设安全管理 全流程筑牢乡村安居防线

为深入贯彻国家、省、市农房建设安全管理工作部署，切实保障农村群众生命财产安全，近日，我局对全市农房建设安全管理工作再部署、再落实，聚焦规划选址、设计施工、隐患整治、长效监管全流程，构建闭环监管体系，全力守护乡村住房安全。 筑牢安居底线，源头管控精准发力。我局对全市8万余户农村低收入群体住房安全开展动态监测，全面排查农房新建、翻建、改建、扩建及存量住房使用安全隐患，建立隐患台账，严格落实“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁审批谁监管”责任。严守规划红线，坚决避让生态保护红线、地质灾害高易发区等禁建区域，执行“一户一宅”政策，严控农房建设层数（原则上不超3层），全面推行“先设计后建造”，3层及以上农房必须委托资质单位出具施工图纸。 严把施工关口，筑牢质量安全屏障。规范农房施工管理，强化农村建筑工匠与施工队伍监管，严禁“四无”违法施工，聚焦地基、主体结构、抗震设防、临电消防等关键环节从严管控，全面提升农房建设质量。 深化隐患整治，清零住房安全风险。建立“农户自查、村镇巡查、县级核查、社会监督”排查机制，严守“危房不住人、住人不危房”原则，对C、D级危房分类落实加固、拆除、搬离等措施。积极争取上级补助资金，将摸排的125户低收入群体全部纳入本年度农村危房改造计划，切实解决困难群众住房难题。 健全长效机制，凝聚监管工作合力。深化农房建设审批制度改革，简化审批流程，切实方便群众办事。常态化开展农村建筑工匠技能培训与安全警示教育，全面提升一线施工人员安全作业能力。通过压实属地管理责任、部门监管责任、农户主体责任三方责任，形成齐抓共管工作合力，坚决防范遏制农房领域重特大安全事故发生。 下一步，我局将持续把安全理念贯穿农房建设管理全过程，以扎实举措筑牢乡村安居防线，保障农村群众住有所居、居有所安，助力宜居宜业和美乡村建设。

http://zjj.smx.gov.cn/1398/2026/4/2249316.html2026年04月16日

实地勘察排风险 筑牢防线保安澜

近日，为消除安全隐患，防范迎宾花园小区与站东路南侧地块的边坡在雨季发生滑坡和混凝土构筑块坠落造成安全事故，市住房城乡建设局联合迎宾花园小区物业公司、施工企业等部门，实地踏勘现场，详细了解边坡实际状况，全方位、多角度排查安全风险，梳理隐患处置中的堵点难点，并现场研究制定针对性解决方案，全力筑牢汛期安全防护屏障。 下一步，市住房城乡建设局将加快推进该边坡安全隐患整治工作落地见效，切实守护迎宾花园小区居民楼体安全与居住安全，守牢汛期安全底线。

http://zjj.smx.gov.cn/1398/2026/4/2249320.html2026年04月16日

退还农民工工资保证金公示

王建昌           住建部门 0398-2982686     联系人。曾  博。

http://zjj.smx.gov.cn/1411/2026/4/2249312.html2026年04月16日

推进住建领域消防验收 答好民生实事暖心答卷

三门峡市建设工程消防技术中心始终坚持以人民为中心的发展理念，聚焦工程消防验收工作中群众的急难愁盼问题，在规范履职、攻坚遗留问题、破解办证难题这三大关键领域精准发力，以实实在在的举措、可量化的数据，将民生实事办到群众的心坎上，以履职担当全力守护群众的安居乐业。 一、规范流程，优化服务，靠前行动促实效 为进一步规范消防验收备案全流程工作，市建设工程消防技术中心编印《三门峡市建设工程消防验收（备案）流程手册》，绘制标准化流程图，公示申请资料清单与现场评定流程，以直观可视的指引提升审批工作的透明度与规范性。秉持“主动对接、提前介入、精准指导”理念，以省重点工程三门峡市中医院新院区迁建项目为重要载体，创新竣工验收与消防验收联动模式，通过在施工过程中开展定期指导、在验收申请前进行专题梳理、组织专家前置研判等全流程优质服务，确保项目能够一次性通过验收，保障重点民生项目尽早投入使用，惠及广大群众。 二、攻坚遗留，破解难题，高效整治保安全 为认真贯彻落实省、市安全治本攻坚三年行动要求，市住房城乡建设局在解决建设工程消防审验历史遗留问题方面，紧紧锚定“破解遗留难题、消除安全隐患”这一核心目标，通过健全统筹机制、明确分级分工、优化处置流程这“三措并举”的有力举措，全力推进建设工程消防审验历史遗留问题专项治理工作。按照“尊重历史、分类施策、先易后难、属地办理”的工作原则，专题研究并制定科学合理的解决方案，通过行业主管部门对本行业建设工程进行全面摸排，确定国有投资学校、养老、医疗、保障安置房等项目为第一批化解项目。市消防技术中心按照要求，通过采用“老建筑老标准、新项目新标准，特殊项目一事一策”的灵活模式，为主城区民生项目的化解处置工作提供专业技术服务，累计提前介入60余次，整改问题200余处，在6个月内完成集中攻坚任务，顺利完成首批育才中学、康养中心、黄河花园等13个项目的化解工作，切实将保障群众生命财产安全的民生实事办实办好，赢得了社会各界的广泛好评。 三、主动上门，破解堵点，助力化解“办证难” 针对不动产“登记难”化解项目消防验收问题，市住房城乡建设局高度重视、周密部署，严格落实省市相关要求，多次召开协调会，统筹研究破解路径，全力打通办理过程中的堵点。在专项行动实施期间，市建设工程消防技术中心主动打破“坐等申办”的传统模式，变“群众跑腿”为“主动上门”，聚焦消防验收关键环节提供精准服务，深入嘉禾苑小区、永安小区等项目现场开展政策解读与技术指导服务20余次，累计完成消防认定项目15个、涉及群众2570余户，有效破解不动产登记中消防验收办理难题，切实助力群众顺利办证，将民生温暖落到实处。 市住房城乡建设局将持续坚守为民服务的初心使命，聚焦群众需求，在优化服务举措、强化履职担当方面，继续以更加务实的作风、更加精准的服务，将群众的诉求清单、问题清单转化为满意清单、实绩清单，切实筑牢住建领域消防安全防线。

http://zjj.smx.gov.cn/1398/2026/4/2249332.html2026年04月15日

三门峡市住房和城乡建设局召开供暖提质扩面三年行动工作部署推进会

为系统推进供暖提质扩面三年行动落地见效，破解项目推进中的难点堵点，4月13日，市住房城乡建设局组织召开供暖提质扩面三年行动工作部署推进会。局党组成员、副局长粟云剑，局相关业务科室负责人，湖滨区建设局分管领导以及中心城区两家供热企业主要负责人等10余人参加会议。 会议指出，供暖工作是关乎千家万户冷暖的民生工程、民心工程，关乎群众冬季取暖获得感、幸福感，也是完善城市基础设施、提升城市服务能力的重要举措，要深刻认识项目实施的紧迫性与必要性，将民生温度转化为工作力度，确保三年行动有序推进、取得实效。 会上，湖滨区建设局、两家供热企业主要负责人结合自身工作实际，汇报了当前供暖提质扩面工作推进情况、存在的难点堵点问题，以及下一步工作计划。针对管网老化改造、资金保障、设施运维等突出问题，展开了深入研讨，逐一梳理问题根源，共同研究解决方案。 会议要求，要紧盯时间节点，分阶段、分步骤加快推进项目进展。一是加强多渠道探索项目资金来源，一方面加强与上级单位沟通，密切对接省厅“温暖工程”政策导向，争取超长期国债项目资金支持，另一方面，做优做实项目包装，积极申报专项债项目资金，形成多渠道资金筹措格局；二是扎实开展走访摸排，全面梳理未覆盖区域、老旧管网等改造清单，建立台账、动态管理，精准划定改造范围，确保项目靶向发力、有序推进；三是推进项目建设进展，各相关单位要坚持问题导向，针对当前项目推进中存在的突出问题，建立台账、逐项销号，定期研判工作进展，及时破解堵点难点，确保项目建设按计划推进。

http://zjj.smx.gov.cn/1398/2026/4/2249330.html2026年04月15日

三门峡市住房和城乡建设局关于2026年第二批房地产开发企业资质初审意见的公示

根据《房地产开发企业资质管理规定》（部令第77号）有关精神，市住房城乡建设局受理了三门峡市城市开发有限公司等三家（2026年第二批）房地产开发企业二级资质核定的申请，并进行了初审。为保证审批质量，增加工作的透明度，现将2026年第二批房地产开发企业资质初步审查意见予以公示。公示期为2026年4月15日至2026年4月23日（七个法定工作日）。     公示期内，申请资质的房地产开发企业如有违反法律、法规及行业有关规定的，欢迎社会公众监督、举报。以单位名义举报的，应加盖单位公章；以个人名义举报的，应署明真实姓名、身份证号及联系方式。我们将对举报或反映情况的单位、个人给予保密。     联系单位：三门峡市住房和城乡建设局     联系地址：三门峡市湖滨区市民中心5号楼 邮政编码：472000  咨询电话：0398-2982670

http://zjj.smx.gov.cn/1411/2026/4/2249314.html2026年04月15日

未雨绸缪备大汛 精修细护保平安

为切实筑牢城市防汛安全防线，以万全准备迎战主汛期，近日，三门峡市城市建设发展服务中心聚焦防汛关键环节，全面启动汛前防汛设备、物资专项维保检修行动，以严标准、实举措、硬作风抓实抓细备汛各项工作，充分彰显“勇担当、善作为、守底线、争出彩”的精神风貌。 此次专项行动坚持预防为主、全面覆盖、应修尽修、闭环管理，市城市建设发展服务中心统筹技术力量，联合大型排涝设备“龙吸水”生产厂家专业技术人员到场，对各类防汛核心装备开展深度检查、专业维保与操作指导。技术团队逐台对发动机、管路、电气控制系统、排水机组等关键部位进行检测调试，逐项排查故障隐患，现场开展实操培训与维护要点讲解，确保设备性能稳定、操作人员熟练规范，关键时刻拉得出、用得上、打得赢。 同步开展防汛物资与通用设备拉网式核查，对抽水泵、发电机组、照明装备、应急器材等逐一通电试车、清点核对、保养维护，严格落实物资定置管理、台账动态更新，做到数量清、状态明、取用快、保障足，坚决守住“宁可备而不用，不可用时无备”的底线。 检修现场，全体工作人员分工协作、昼夜奋战，以严谨细致的态度、务实高效的行动，把每一台设备检到位、把每一项隐患消到底、把每一件物资保到位，用实干与坚守诠释责任担当。 下一步，市城市建设发展服务中心将持续绷紧防汛之弦，压实备汛责任，健全常态化巡检维保机制，强化应急值守与预案演练，以时时放心不下的责任感，全力保障城市安全度汛，为群众生命财产安全与城市平稳运行保驾护航。

http://zjj.smx.gov.cn/1398/2026/4/2249326.html2026年04月15日

调研城建档案 夯实工作基础

4月14日，三门峡市住房和城乡建设局党组书记徐红梅赴市城建档案馆开展实地调研。局党组成员、副局长秦中元及局相关业务科室负责人参加调研。 调研期间，市城建档案馆就馆藏档案基本情况、档案总量、类别、年代分布及重要档案保管现状、档案利用服务成效、电子档案收录内容等方面作了汇报。徐红梅详细询问了档案管理、数字化建设与安全保障等工作进展，实地检查档案库房设施，并与干部职工进行交流。 徐红梅在调研中提出四项工作要求：一是坚持应收尽收原则，深刻认识城建档案工作对城市发展的基础支撑作用，切实强化责任意识与使命担当；二是持续加强档案安全管理，严格执行档案保管、保密等制度，确保档案实体与信息的绝对安全；三是加快推进档案数字化转型升级，积极争取财政资金支持，运用新技术提升档案资源“收、管、存、用”数字化水平；四是注重学习与能力建设，着力提升城建档案管理工作质效，深入挖掘档案利用价值、拓宽利用渠道，主动为城市更新和项目建设等重点任务提供坚实档案支撑。 下一步，市城建档案馆将认真落实本次调研指示精神，紧密围绕城市建设重点任务，聚焦主责主业，推动城建档案在城市建设中发挥更大作用，更好服务全市经济社会发展大局。

http://zjj.smx.gov.cn/1398/2026/4/2249328.html2026年04月15日

三门峡市住房服务保障中心开展“送戏 进小区”文化惠民演出活动

为深入践行以人民为中心的发展思想，丰富保障房小区住户的精神文化生活，助力文明和谐社区建设，近日，三门峡市住房服务保障中心联合保障房物业管理公司，特邀黄河爱心曲剧艺术团，在德馨苑保障房小区广场举办“送戏进小区”文化惠民演出活动。 活动当天，小区广场上人头攒动，气氛热烈。曲剧艺术团精心挑选《朝阳沟》《花木兰》《穆桂英挂帅》等群众喜爱的经典豫剧、蒲剧选段。演员们唱腔悠扬、表演传神，赢得现场观众阵阵掌声。邻里老少欢聚一堂，现场氛围温馨融洽。不少住户表示：“在家门口就能看到这么专业的戏曲演出，真是过足了瘾！” 演出间隙，市住房服务保障中心工作人员在现场设立便民服务点，通过发放宣传彩页、现场讲解等方式，向住户普及公租房规范管理、租金缴纳、维修申报、消防安全及防诈骗等政策知识，实现了“文化惠民”与“政策宣传”的有机融合，进一步提升小区综合治理水平。

http://zjj.smx.gov.cn/1398/2026/4/2249324.html2026年04月15日

市住房城乡建设局全面启动市政排水设施清淤疏浚工作

为扎实做好2026年城市防汛备汛工作，确保市政排水管网畅通运行，市住房城乡建设局组织市城市建设发展服务中心自4月11日起，全面启动市区市政排水设施清淤疏浚专项行动，对排水管网进行深度“体检”和“疏通”，切实筑牢汛期安全防线。 本次清淤疏浚工作坚持“早部署、早行动、早落实”原则，市住房城乡建设局将排水设施清淤工作列入年度防汛重点任务清单，科学制定清淤方案，明确时间节点和责任分工。此次行动涵盖市区110公里雨水管道、9000余座雨水收水井，计划4月底前全面完成清挖疏通，确保排水设施以最佳状态迎接汛期考验。作业期间，严格落实“即挖、即运、即清扫”一体化作业模式，实现淤泥日产日清、场地随清随净，最大限度减少施工对周边环境和交通的影响。同时，主动避开早中晚车流人流高峰时段，采取“错峰作业+加班加点”方式，在确保施工质量的前提下，全力保障市民正常出行秩序。 市住房城乡建设局将持续以“绣花功夫”推进城市精细化管理，以更务实的举措、更优质的服务，全力守护城市“地下脉络”畅通，为市民营造安全、有序、畅通的出行环境，确保城市安全平稳度汛。 城市安全度汛，需要你我共同守护。为保障清淤作业高效推进，营造安全有序的城市环境，温馨提示广大市民朋友：车辆停放时请主动避开井盖、收水井周边区域，切勿在排水设施点位附近停车，为清淤作业留出充足空间。

http://zjj.smx.gov.cn/1398/2026/4/2248246.html2026年04月14日

筑牢质量防线 守护民生安居——市住房城乡建设局召开全市住建系统建设工程质量工作会议

为深入贯彻落实中央、省、市关于工程质量安全以及集中整治住房城乡建设领域群众身边不正之风和腐败问题的决策部署，持续深化工程质量监管，巩固整治成果，切实守护群众住房安全与切身利益，4月13日上午，市住房城乡建设局召开全市住房城乡建设系统建设工程质量工作会议。 局党组成员、副局长秦中元，局相关科室、局属相关单位负责同志，以及各县（市、区）住建主管部门分管领导、相关科室负责人、工程质量监督机构负责人及业务骨干参加会议。 会议传达了2026年房屋市政工程质量监管工作要点，宣贯解读新建建设工程室外及配套设施工程监督管理相关文件，部署城镇住房“堵漏裂臭”问题整治、预拌混凝土质量专项整治、建筑工程质量“一业一查”部门联合检查等重点工作。与会人员围绕文件精神开展座谈交流、现场答疑，进一步统一思想、明确任务。 秦中元强调，一要提高政治站位，深刻认识工程质量是民生底线、发展根基、监管责任，坚决守住民生底线，着力解决群众“急难愁盼”问题。二要聚焦重点任务，深化“堵漏裂臭”、预拌混凝土质量专项整治，补齐配套设施监管短板，压实各方主体责任，创新监管手段，全面提升2026年工程质量监管水平。三要强化责任落实，压实属地责任与部门责任，加强督导检查，健全长效机制，严肃执纪问责，营造人人重视质量的良好氛围。 秦中元要求，全系统要以“时时放心不下”的责任感，攻坚克难、真抓实干，不断提升监管效能，坚决守护人民群众住房安全，为全市住房城乡建设事业高质量发展提供坚实保障。 下一步，全市住建系统将以此次会议为契机，紧盯工程质量关键环节，聚焦群众反映强烈的突出问题，狠抓专项整治与责任落实，持续提升建设工程质量水平，全力保障群众住上安心房、放心房。

http://zjj.smx.gov.cn/1398/2026/4/2248222.html2026年04月14日

咨询:桥东河畔监管账户

在网上查不到。

http://zjj.smx.gov.cn/pageView/interDetail.html?jlid=745402026年04月14日

物业专项维修资金使用项目工程造价审核服务成交公告

一、项目名称：物业专项维修资金使用项目工程造价审核服务 二、询价公告发布日期：2026年4月1日 三、评审日期：2026年4月10日 四、采购方式：询价 五、成交情况： 1.成交内容：本项目为物业专项维修资金使用项目工程造价审核服务。 2.成交供应商名称：欧邦工程管理集团有限公司 3.成 交 价：12000元/年  4.服务期限：三年 5.服务质量：符合国家、行业及地区相关标准 6.成交供应商地址：杭州大江东产业集聚区义蓬街道办事处老办公大楼 六、成交公告发布的媒介及成交公告期限： 本次成交公告在《三门峡市住房和城乡建设局》网站上发布。 成交公告期限为1个法定工作日。供应商对成交结果有异议的，可以在本成交公告公示期（1个法定工作日）满后7个法定工作日内，以书面形式向采购人提出质疑(法定代表人签字并加盖单位公章)，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照(加盖公章）及本人身份证件一并提交，并以质疑函接受的确认日期作为受理时间,逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。 七、联系方式： 采 购 人：三门峡市房产发展服务中心 地  址：三门峡市召公路西段     联系人（电话）：韩先生（15939806579）

http://zjj.smx.gov.cn/28600/2026/4/2248232.html2026年04月13日

深化科技助企，扎实推进2026年建筑领域 节能降碳专项资金奖补项目申报

为深入贯彻落实省住建厅《关于申报2026年建筑领域节能降碳专项资金奖补储备项目的通知》要求，切实做好我市项目申报工作，市住房城乡建设局精心谋划部署、周密组织实施，全力推动申报工作有序高效开展。 为确保申报项目质量、保障申报工作顺利推进，我局在前期已扎实完成项目征集、申报项目筛选确定、申报业务专题培训、申报资料筹备指导等一系列工作的基础上，4月9日，组织市绿色建筑和装配式建筑领域专家，对市中心医院眼科医院建设项目、市新建老年服务中心项目的申报资料开展报前集中核查把关。专家组严格对照省级申报标准，对项目申报书、立项审批相关文件、节能降碳技术资料等核心材料逐一细致审核把关，精准提出优化完善意见，为项目顺利通过省级评审奠定坚实基础。 近年来，市住房城乡建设局始终将建筑领域节能降碳工作作为推动绿色发展、促进建筑业转型的重要抓手，持续加大示范项目培育力度，强化服务保障，已有4个装配式建筑项目累计获得省级专项奖补资金188.6万元支持，充分发挥了示范引领作用，为全市建筑领域绿色低碳发展注入了强劲动力。 下一步，市住房城乡建设局将持续坚守服务初心，优化服务举措，加强与上级部门的沟通对接，全程跟踪项目申报进展，及时协调解决申报过程中遇到的困难和问题，全力争取更多项目获得省级奖补支持。同时，充分发挥示范项目引领带动作用，推动全市建筑领域绿色低碳转型发展迈出新步伐、取得新成效。

http://zjj.smx.gov.cn/1398/2026/4/2247630.html2026年04月10日