2024年11月6日通过公开摇号配租到保障性住房的实物配租家庭，自2024年11月18日开始办理入住手续，具体安排见附表（第十三批保障性住房入住手续办理日程安排），本次入住手续办理将通过市住建局官网、市住房服务保障中心微信公众号、电话、保障房小区公告等方式通知相关家庭，希望广大配租家庭积极配合。现就入住办理相关事宜公告如下：

一、办理时限

本次入住办理时间截至日期为2025年1月15日，凡未在时限内办理入住手续的家庭视为自动放弃，造成一切后果由承租家庭自行承担。所有放弃的房屋将按规定收回，列入下批次保障性住房配租房源。本公告发出视为告知。

二、办理程序

（一）缴纳房租、签订合同

申请人本人持户口本、本人和共同申请人身份证原件及复印件、本人结（离）婚证、家庭特殊证明等材料原件，本人和共同申请人1寸照片各1张，房屋履约保证金缴费凭证（履约保证金请前往就近中原银行进行缴纳），到“三门峡市住房保障便民服务大厅”核验手续、缴纳房租、签订《租赁合同》。

（二）办理入住手续

申请人持《租赁合同》、《房租缴费票据》，到小区物业服务大厅缴纳物业费、垃圾处理费等，填写《住户资料》、领取电梯卡、房屋钥匙办理入住手续。由物业公司工作人员带领住户现场验房交接房屋。

（三）费用收取

本次配租收取入住日起至2024年12月31日房租及其他费用。

1、房租：按照三门峡市住房保障工作领导小组《关于三门峡市公共租赁住房租金分类保障标准通知》（三房保〔2020〕5号）执行。

2、物业费：高层0.8元/平方米.月。

3、履约保证金：廉租住房1000元/户，公共租赁租房2000元/户。（户名：三门峡市住房服务保障中心  开户行：中原银行三门峡分行营业部  账号：6003 1035 0000 000290）

4、其他费用：水费、电费、电梯卡、垃圾处理费等。

请承租家庭根据要求办理入住手续，现场支持扫码支付（支付宝支付）。

三、办理时间、地点

时间：工作日上午8点30分--11点30分；下午14点30点--17点（17点之后为对账时间，暂停办理入住）。

地点：迎宾花园家庭请到迎宾花园便民服务大厅办理；

德馨苑家庭请到德馨苑便民服务大厅办理（物业楼三楼）。

四、 注意事项

（一）房租收费按年度一次性收取全年房租。每年第一季度收取当年房租，超过缴费期未缴纳房租的，住房保障部门将予以清退，采取必要措施追缴租金，并纳入黑名单。

（二）在租赁其间家庭情况发生以下变化的，请在发生变化之日起一个月内携带相关证明主动到便民服务大厅进行变更：

1、家庭成员变化（户籍变更、成员增减等）；

2、家庭关系变化（婚姻关系、成员关系等）；

3、收入变化（家庭成员收入、家庭其他收入等）；

4、财产变化（房产、车辆、其他贵重资产等）；

5、社会身份变化（注册个体工商户、企业股东、法定代表人等）；

6、家庭特殊状况变化（城市最低生活保障、退役军人、现役军人、重特大疾病、残疾、优抚对象等）；

7、其他应当及时申报的信息变化。

（三）住房履约保证金收据请妥善保存，退出住房时此收据作为退款的依据。

迎宾花园便民服务大厅：银昌路东路迎宾花园小区门口西侧  电话：0398-2604837

迎宾花园物业：15138183535

德馨苑便民服务大厅：贺站路德馨苑小区物业楼三楼  电话：0398-8522585

德馨苑物业：15639893150

特此公告。

第十三批保障性住房德馨苑小区入住手续办理日程安排.xls

第十三批保障性住房迎宾花园小区入住手续办理日程安排.xls