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三门峡召公路锦江公寓已回复

-- 信件内容 -- 提问时间

锦江公寓小区已入住五年，迟迟不能领取不动产权证，我已向三门峡市自然资源局询问，小区已取得规划验收核实合格证，还需要向住建局申请竣工验收，取得竣工验收备案证。建设单位已在小区多处悬挂竣工永久性标志牌，竣工时间为2017.7.15。请问河南宏江房地产开发有限公司是否就锦江公寓项目向贵局提出竣工验收申请。如未提出申请，建设单位私自悬挂的竣工标志牌该怎么处理。 2021-04-01 02:59:48

-- 答复内容 -- 答复时间

尊敬的网友：您的留言已收到，对您反映的问题，我们高度重视，根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质（2013）171号）文件规定第四条规、第八条规定“工程竣工验收由建设单位负责组织实施；负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令整改，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容”。经调查，该工程建设单位尚未组织竣工验收。关于业主反映建设单位已在小区多处悬挂竣工永久性标识牌，竣工时间为2017年7月15日。建设单位是否能私自悬挂竣工标志牌的问题。根据《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》第九条规定“建筑工程竣工验收合格后，建设单位应当在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位名称和项目负责人姓名”。经现场查看，该工程尚未组织竣工验收以悬挂竣工标志牌。我单位已对建设单位下发整改通知书，责令其限期进行拆除。 2021-04-15 17:56:59