各县（市、区）住房和城乡建设局、湖滨区建设局、城乡一体化示范区建设管理部、经济开发区建设管理部、现代服务业开发区建设管理部，各建设、施工、监理单位：

根据《三门峡市住房和城乡建设局 关于开展2025年度建设工程质量安全消防“双随机、一公开”联合抽查工作的通知》（三建〔2025〕124号》要求，我局联合消防救援支队组织开展了2025年度建设工程质量安全消防“双随机、一公开”联合监督检查。现将检查情况通报如下：

一、基本情况

本次检查按照“双随机、一公开”的方式，按照不超过20%的比例抽取随机抽取3个在建项目作为检查对象，分别是大禹锦绣水岸项目、宏海新城项目、瑞德学府尚品项目。

从检查总体情况来看，大部分企业能较好地落实主体责任，履行相关职责，质量管理体系、安全生产运行基本正常，规范标准和文件的要求能得到有效落实，工程质量安全消防和参建各方质量安全消防意识有所提高，工程质量安全消防的生产状况总体上处于受控状态。

二、存在的主要问题

（一）建设工程质量方面

 1.大禹·锦绣水岸二、三标段

（1）检查时外墙保温施工单位项目经理不在现场；

（2）外墙保温施工方案中未明确保温板粘贴方法，不能指导现场施工；

（3）处墙保温板界面剂喷涂不均匀。

2.宏海新城项目  

资料问题：

（1）防雷检测不能提供过程检测报告；

（2）不能提供外墙保温材料进场复试报告，专项方案没有针对性，编制依据不正确；

现场问题（抽查B#楼四层、五层）：

（1）大于300mm的洞口，未加混凝土过梁；

（2）已砌筑好的墙体加气块存在松动现象未进行处理；

（3）排风管道法兰口留设在通风洞口处，不符合规范要求；

（4）门洞口砌块采用碎砖砌筑；

3.瑞德学府尚品

资料问题：

（1）防雷检测公司辽宁信达已驱逐出三门峡市场。建议防雷检测单位进行更换且需要拿到原检测报告。

现场问题：

（1）部分剪力墙存在烂杆孔洞现象；

（2）抽查了10层、17层、16层、15层、14层均未放置同条件试块，无同条件试块固定位置；

（3）浇筑成型后的部分楼板存在渗水情况，未进行处理；

（4）个别构造柱箍筋平直段长度不满足规范要求；

（二）建设工程安全方面

1.大禹锦绣水岸项目

（1）施工现场部分重点部位灭火器数量配备不足。

（2）9#楼主体内部分楼层周边防护不符合规范要求。电梯井口防护未按规范要求设置挡脚板。

（3）部分电动吊篮超高限位器触片存在变形情况。

2.宏海新城项目

（1）B#楼楼层周边、阳台边、楼层停靠平台临边、烟道洞口防护设置不符合规范要求。

（2）部分电动吊篮存在超高限位器缺失、变形情况。部分电动吊篮安全绳悬挂少，部分吊篮未悬挂重锤或重锤安装不符合规范要求。

（3）部分楼层施工升降机楼层停靠平台未与建筑主体进行拉结。

（4）主体建筑内部分楼层防火分区及重点部位灭火器配备不足。

3.瑞德学府尚品项目

  （1）2#楼主体部分楼层周边、楼梯侧边防护不符合规范要求。

（2）悬挑脚手架底部侧面部分间隙未进行封闭。

（3）施工主体内未随施工进度设置临时消防水源。

（三）建设工程消防方面

大禹锦绣水岸项目与学府尚品项目均处于主体施工阶段，部分楼栋已开展外保温施工，消防设施设备暂未安装；宏海新城项目 A 座处于室内安装阶段、B 座处于主体施工阶段，消防设施设备同样暂未安装。目前所有项目前期手续齐全，外保温材料检测报告、燃烧性能复试报告等均符合要求，施工资料与施工进度匹配，暂未发现消防工程质量问题。

三、下一步工作要求

（一）本次受检项目建设、施工、监理等单位要严格按照执法检查责令整改通知书以及检查人员有关工作要求，认真落实整改措施。

（二）全市各在建工程建设、施工、监理单位严格落实企业主体责任，认真开展自查自纠，举一反三，加强施工现场质量安全管控和消防隐患排查治理，确保各项质量安全消防管理措施落实到位。

（三）各县（市、区）住房和城乡建设主管部门要进一步加强监督检查，对于建设工程质量安全消防问题整治不彻底，拒不配合整改，责任不落实的企业和项目采取严厉措施，实施“严管重罚”，确保我市建设工程质量安全消防水平持续提升。