刘宽海委员：

您提出的《关于解决城区住宅小区绿地“退化”“失色”等问题的建议》提案（第50号）收悉。首先感谢您对我市城市建设工作的关心和支持。经过深入调查和认真研究，现答复如下：

自2019年以来，我市按照国家、省各项政策要求，开始全面启动老旧小区改造工作。市百城办按照相关政策标准，对全市老旧小区进行了一次全面细致的摸底工作，基本掌握了全市老旧小区当前现状、存在问题，以及下步改造方向。我市部分老旧小区中确实存在“绿化退化、褪色”等问题，要解决该问题，需要住建、城管、规划等部门及各县（市、区）之间相互配合、相互协作，从规划、建设、管理三方面着手加以解决。目前，我市正在通过百城提质工程，以各县（市、区）政府作为老旧小区改造工作责任主体，住建、城管、规划等部门按照各自职能，做好相关配合工作，统筹推进这一问题的解决，已经收到初步成效。下阶段将从以下几个方面做好相关工作：

一是由各县（市、区）牵头，做好老旧小区全面普查，建立城市小区绿化档案，理清相关小区的权属单位和管理主体。

二是抓住老旧小区改造契机，各县（市、区）作为实施主体，在改造前，结合群众意愿，把绿化改造作为老旧小区改造一项重要内容，实地勘察、因地制宜、科学规划设计、制定标准，实行一楼一方案，制定出有效可行的绿化设计方案，融合“自然化、生态化、人性化”的设计理念，科学选好绿化品种，注重绿化布局，持续提升建绿、增绿、护绿水平，严格验收标准，确保绿化质量。规划、城管等部门要履行职能，对绿化改造方案做好把关，确保改造方案符合相应规范标准。

三是城管部门牵头做好规范绿化种类、绿化标准工作，建立城市小区绿化档案，及时清理违建，恢复草地绿地。将已有绿化进行升级，开展补栽、修剪、浇水、病虫防治等，确保改造后绿化总量不减少、绿化质量有提升，绿化品质和景观面貌不低于改造前水平；对于缺少绿化的小区，积极动员各小区居民退菜还绿，拆除违章建筑，增加绿化面积，美化小区环境；对于小区位置不足，没有平面空间的小区，在征得小区居民同意的基础上，采取立体绿化的形式，种植爬墙虎、蔷薇花等植物，进一步提升小区绿化品质。

四是加强后续管理。老旧小区改造完成后，要明确绿化养护范围和管理主体，规范物业日常绿化养护服务，保证小区绿化按照合约不降级、不走样。主动接受社会监督，确保改造后绿化总量不减少、绿化质量得到提升，切实让居民身边绿起来、美起来。街道社区要将小区绿地养护纳入小区考核管理，规范物业日常绿化养护服务。对涉及绿地改造调整、临时占用绿地或树木调整变动的，应当提前申请，并及时恢复被损绿化；物业监管部门应细化物业管理办法，重新审核修订完善物业服务合同范本，明确细化绿地养护条款，建立长效的绿化管养机制，督促物业企业建立专门的绿化养护台帐和诚信台账，用物业企业诚信等级、资质核定引导物业重视小区绿化，实现居民满意度高和社会效益好两大效果。

五是加大绿地保护社会宣传力度，增强共建共享的主动性、自觉性，不断增强广大群众爱绿、护绿的意识，鼓励居民参与住宅小区绿化的爱绿、护绿、养绿行动，营造住宅小区爱绿护绿的良好氛围，抓住小区改造良机，提高住宅小区绿化管理水平。

我们将按照老旧小区改造提升方案要求，结合各小区实际，认真做好改造提升工作，切实解决住宅小区绿地“退化”“失色”等问题，不断提升居民的生活条件和居住环境。