三门峡市住房和城乡建设局 关于进一步提升开发区建设工程 审批监管效能的通知
各县（市、区）住房和城乡建设局，湖滨区建设局，城乡一体化示范区建设管理部，经济开发区建设管理部，现代服务业开发区建设管理部： 根据《河南省住房和城乡建设厅关于做好向开发区放权赋能及推进标准化厂房建设有关工作的通知》、《三门峡市住房和城乡建设局关于放权赋能后规范建设工程审批监管有关问题的通知》（三建〔2024〕122号）等要求，2024年1月市、县住房城乡建设部门已向各开发区下放房屋建筑和市政基础设施竣工验收备案、建筑工程施工许可证核发等8项审批监管权限。但在运行过程中，发现部分开发区存在质量安全监管薄弱、投诉处理滞后等问题，为进一步压实监管责任、规范权力运行，确保建设工程质量安全，现就有关事项通知如下： 一、严格审批流程，规范许可办理 各开发区建设行业主管部门要严格执行《河南省住房和城乡建设厅关于实行建筑工程施工许可一站式办理的通知》（豫建〔2018〕180 号）、《三门峡市工程建设项目审批制度改革实施方案》（三政办〔2019〕13 号）要求，取消施工图设计文件审查备案、合同备案、工程质量监督登记、工程安全监督备案等环节，将其相关手续并入建筑工程施工许可环节统一办理。 二、配齐专业技术力量，筑牢质量安全防线 各开发区建设行业主管部门要坚持属地管理、“三管三必须” 原则，严格依据《建筑法》《建设工程质量管理条例》等强制性标准，全面加强辖区内建设工程质量、消防、安全及扬尘治理全过程监督管理。要加快工程质量安全监督机构建设，配齐配强专业技术力量，组织相关人员系统学习建设行业法律法规和管理规范，提升监管专业能力；对专业技术力量不足的，可委托具有专业技术能力的消防检测评定、质量安全检查等第三方机构提供技术服务，确保监管工作全覆盖、无死角。 三、健全投诉处理机制，回应群众合理诉求 各开发区建设行业主管部门要建立健全投诉举报“登记、核查、处理、反馈、 归档”全闭环工作机制，按照各环节办理时限和责任主体，对收到的建设领域质量安全隐患、消防审验异议、农民工工资清欠等相关投诉、12345工单、信访事项，要第一时间与诉求人沟通对接，详细核实情况，及时反馈处理进展和结果，确保事事有回音、件件有着落，切实妥善化解矛盾纠纷。 四、完善执法衔接流程，规范违法违规查处 各开发区建设行业主管部门要积极向有关部门申请行政执法权，进一步厘清执法职责边界，细化执法工作流程，明确违法违规行为查处标准与程序。严格依据《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规，依法依规开展查处工作。在取得行政执法权之前，要做好违法违规线索排查、收集，并书面移交市、县建设行业行政执法部门，同时做好后续配合调查、协助执行等工作。既坚决维护建筑行业秩序，又充分保障建筑企业合法经营权益，实现监管效果与营商环境优化的有机统一。 五、强化过程监督，优化建设工程营商环境 市、县住建部门要积极利用 “双随机、一公开” 检查机制，核查辖区内开发区建设工程审批监管工作，重点核查审批流程规范性、质量安全监管落实情况、竣工验收备案合规性等内容，对检查中发现的问题责令限期整改，逾期未整改或整改不到位的，依法依规严肃追责问责。各开发区建设行业主管部门要以提升审批效率、降低企业成本为核心，持续深化建设工程领域“放管服” 改革，将建设工程“开工一件事”“竣工验收一件事”涉及的关联事项整合为一个办理单元，实现“一表申请、一套材料、一窗受理、并联审批”，持续优化建设工程领域营商环境，激发市场主体活力，推动开发区建设工程审批监管工作规范化、标准化，为全市住建领域安全生产平稳向好和经济社会高质量发展提供有力支撑。
http://zjj.smx.gov.cn/10114/2026/1/2229253.html2026年01月27日
2026年市区商品房预售许可证办理公示
编号 证 号 单 位 / 项 目 房屋坐落 楼号 发证日期 监管账户信息 备注 1 三建房（2026）预售字第001号 三门峡祥龙观澜郡房地产开发有限公司，宏海新城 三门峡市湖滨区陕州大道南、上官南路西 G# 1月21日 监管银行：中国工商银行股份有限公司三门峡商务中心区支行 监管账号：1713020338000001362 2 三建房（2026）预售字第002号 河南瑞德房地产开发有限公司，瑞德学府尚品 三门峡市开发区虢国西路北、甘棠路西 3# 3月25日 监管银行：中国工商银行股份有限公司三门峡湖滨支行 监管账号：1713020138000001064 3 三建房（2026）预售字第003号 河南瑞德房地产开发有限公司，瑞德学府尚品 三门峡市开发区虢国西路北、甘棠路西 5# 3月25日 监管银行：中国工商银行股份有限公司三门峡湖滨支行 监管账号：1713020138000000960
http://zjj.smx.gov.cn/1411/2026/1/2211628.html2026年01月21日
三门峡市住房和城乡建设局 2025年度法治政府建设报告
2025年，三门峡市住房和城乡建设局在市委、市政府的坚强领导和省住房城乡建设厅的有力指导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实习近平总书记全面依法治国新理念新思想新战略和重要指示精神，紧紧围绕全市住房城乡建设中心，坚定不移地将法治理念、法治思维和法治方式贯穿于行业各领域，深入推进依法行政，规范执法行为，提高服务水平，全面推进法治政府建设。现将工作开展情况汇报如下： 一、主要工作与成效 （一）强化组织领导，统筹协调推进 一是坚持高位推动，加强系统部署。严格履行局机关主要负责人推进法治建设第一责任人职责，将法治政府建设纳入全局年度工作要点，坚持与业务工作同谋划、同部署、同推进、同考核。局党组全年专题研究法治工作3次，确保法治建设各项决策部署得到全面贯彻落实。 二是发挥引领作用，深化理论武装。充分发挥局党组理论学习中心组的示范引领作用，系统学习习近平法治思想，并深入贯彻中央、省委、市委关于法治建设的各项决策部署，全年组织法治专题集体学习13次。带动住建系统各级党组织和全体党员干部，通过集体学法、专题讲座、交流研讨等多种形式，深入领会习近平法治思想的深刻内涵，营造学法用法、依法行政的浓厚氛围。 三是完善制度体系，压实工作责任。立足住建行业工作实际，不断完善法治政府建设的制度框架。制定印发《三门峡市住房和城乡建设局2025年度法治政府建设工作安排》《三门峡市住房和城乡建设局2025年度抽查检查事项清单》等文件，制定任务分工方案，细化各项法治建设工作，形成了权责清晰、人人尽责的良好秩序，保障了法治建设工作的规范运行与有效落实。 （二）深化普法宣传，培育法治氛围 一是紧扣能力需求，开展内部培训。通过集中培训和自学相结合的方式，不定期组织全体干部职工、行政执法人员开展法制专题培训，重点围绕行政规范性文件制发和管理、行业相关法规以及行政执法实务进行学习，2025年，完成3次内部专题法制培训，执法人员法治素养和法治能力得到提升。同时，组织机关科室、局属单位工作人员到人民法院旁听行政诉讼案件庭审或参与出庭应诉，通过学习观摩、举证质证等法治实践促进依法行政。 二是聚焦重点对象，实施精准普法。以全面落实“八五”普法规划为抓手，结合“安全生产月”活动，组织力量深入到企业、工地、社区开展宣传教育，今年以来，开展民法典、安全生产、建筑工程消防、建筑施工安全、燃气安全等专题普法活动8个，累计普法宣传1000余人次，有效提升了管理服务对象的法治意识。同时，组织印制了《三门峡市传统村落保护条例》单行本及宣传解读资料共计3000份，分发至各县（市、区）住房城乡建设主管部门、各乡镇人民政府及各相关传统村落村委会，为《条例》的全面实施打下坚实的组织和认识基础。 三是创新载体方式，提升普法实效。在利用好宣传栏、横幅等传统载体的同时，积极探索运用门户网站、微信公众号等新媒体平台，围绕政策热点、常见法律问题和典型案例，精心策划并累计发布政策权威解读、生动“以案释法”、精准风险提示等各类普法信息50余期，有效扩大了普法覆盖面和传播效率。 （三）健全制度体系，夯实法治基础 一是聚焦重点领域，推动科学立法。切实履行部门职责，牵头推进住房城乡建设领域地方性法规立法工作，圆满完成了《三门峡市传统村落保护条例》的地方立法工作，使我市成为全省第4个为传统村落立法的城市，标志着我市传统村落保护工作正式步入法治化、规范化的新阶段。在立法过程中，我局严格履行起草单位职责，深入开展调研论证，广泛征求社会各界意见，确保立法内容符合市情、反映民意、切实可行。 二是严格规范管理，确保政令统一。严格执行《河南省行政规范性文件管理办法》，全面加强规范性文件的制定、备案和清理工作。对牵头起草的《三门峡市配售型保障性住房管理办法》等重大政策性文件，严格履行法定程序，确保文件合法合规、统一有效。年内，完成对住建领域现行有效的规范性文件的动态清理，坚决维护法制统一。全面落实行政规范性文件备案审查制度，报备率、及时率、规范率均达到100%。 三是健全审查机制，防范决策风险。进一步完善重大行政决策和重要行政行为合法性审查机制，落实法律顾问制度，发挥律师在合法决策中的积极作用。结合我局工作实际，聘用法律顾问2名，按需要合理安排咨询论证及其他法律服务工作，充分发挥好法律顾问在政府信息公开、重大行政决策、重要行政行为等方面的服务保障作用。今年以来，提供法律建议、审核文书等法律服务60余次，有效规避了法律风险，保障了决策的科学性与合法性。 （四）规范执法行为，提升执法质效 一是开展专项整治，规范执法活动。制定印发《三门峡市住房和城乡建设局关于开展“整治执法不规范问题”工作的通知》，在住建领域开展专项整治行动。各执法单位围绕建筑市场、房地产市场、工程质量安全等重点领域，全面深入开展自查自纠，共梳理出各类问题清单24项。坚持立行立改与长效常治相结合，实现“问题清零”，执法不规范、不文明现象得到有效遏制。 二是严格队伍管理，提升执法能力。严格执行行政执法人员持证上岗和资格管理制度，组织开展全市住建系统行政执法人员公共法律知识更新培训及执法证件换发考试，严把执法人员“入口关”。全年新增通过考试取得执法资格人员5名，对因调离、退休等原因不符合条件的人员，依法依规清理执法资格14名。重点围绕新修订的《行政复议法》、住建领域专业法规及执法实务等内容采取“线上+线下”培训模式，确保在岗行政执法人员能力素质合格。 三是强化程序监督，确保执法公正。严格执行我局《“三重一大”事项决策制度》《党组会议制度》《重大复杂行政处罚案件集体讨论制度》，保证依法依规实施行政决策。统一执法文书格式，规范执法案卷制作与管理。依托行政处罚案卷集中评查活动，以评促改，推动执法案卷质量和执法程序规范化水平整体提升。自觉接受司法监督，认真做好行政复议和行政应诉工作。2025年，全局依法办理行政复议案件5件、行政诉讼案件10件，并严格执行生效法律文书。 （五）优化营商环境，激发市场活力 一是以法治方式稳定房地产市场。全力推进“保交楼、稳民生”工作，将法治思维贯穿于项目梳理、资金筹措、工程建设、矛盾化解全过程，全年完成1512套保交房交付任务，有效维护了购房群众合法权益。高效运转房地产融资协调机制，坚持市场化、法治化原则，推送白名单项目25个，已获得授信项目24个，实现资金投放项目21个，全年实现授信投放11.88亿元，为行业纾困解难提供了法治化方案。 二是以制度创新保障群众住房需求。加快建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度的法治化实践。牵头起草制定的《三门峡市配售型保障性住房管理办法》，为保障性住房的规划、建设、配售、管理提供了明确的制度规范。全年3613套保障性住房全部开工建设，发放公租房租赁补贴1926户、131.29万元，有效解决低收入群体、新市民、青年人才的住房难题。 三是以规范监管促进建筑业健康发展。落实建筑业企业“白名单”管理制度，对44家优质企业提供资质审批、政策咨询等“一对一”精准服务，前三季度全市建筑业总产值达187.57亿元，同比增长3.7%，居全省第7。严格执行国家绿色建筑标准，全市新建民用建筑绿色建筑占比保持100%，成功入选国家绿色建材政府采购试点城市，以法治手段推动行业绿色转型。 二、存在问题 在总结成绩的同时，我们也清醒地认识到，对标新时代法治政府建设的高标准、严要求，我们的工作仍存在一些不足：一是法治思维与业务工作的融合深度有待加强；二是行政执法精细化、规范化水平尚有提升空间；三是普法宣传的针对性和感染力需要进一步增强。 三、下一步打算 一是进一步深化法治融合，服务发展大局。健全依法决策机制，做好重大业务决策的合法性审查和风险评估，推动法治要求深度融入城市更新、住房保障、工程建设、行业管理等各项核心业务。 二是进一步规范执法行为，提升监管效能。抓好行政许可和行政审批事项的监督管理，切实为广大服务对象提供优质服务。进一步细化行政执法责任目标，强化执法监督，做好案卷审核、评查和评议，倒逼执法质量提升。 三是进一步夯实法治基础，建强工作队伍。以提升素质能力为主线，分层分类开展全员法治培训，加强行政人员法律知识和业务知识培训，形成长效机制，全面提升执法人员的法律素养和依法行政的能力。 我局将始终坚持以习近平法治思想为指引，踔厉奋发、笃行不怠，以更高标准、更实举措，奋力开创住建领域法治政府建设新局面，为谱写中国式现代化建设三门峡实践新篇章贡献坚实的住建力量！
http://zjj.smx.gov.cn/1400/2026/1/2206918.html2026年01月20日
适应形势变化 积极主动作为 奋力开创“十五五”住房城乡建设高质量转型发展良好开局
1月20日，全省住房城乡建设工作会议在郑州召开。会议深入学习贯彻习近平总书记在河南考察时重要讲话精神和关于河南工作的重要论述以及关于城市工作重要论述、住房城乡建设工作重要指示批示精神，全面贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，认真落实中央城市工作会议、省委城市工作会议等会议部署，总结2025年及“十四五”时期发展成绩，研究“十五五”总体思路，部署2026年重点任务。会议传达了省领导批示和全国住房城乡建设工作会议精神，省住房城乡建设厅党组书记、厅长高义作工作报告。 会议指出，2025年是“十四五”规划收官之年、谋划“十五五”发展之年。习近平总书记再次亲临我省考察，提出“奋力谱写中原大地推进中国式现代化新篇章”奋斗目标和“两高四着力”重大要求，为河南经济社会发展指引方向、明确路径，让我们倍受鼓舞、倍感振奋、倍增信心。全省住房城乡建设系统坚决贯彻党中央决策部署和省委省政府工作要求，聚焦“1+2+4+N”目标任务体系，坚持以高质量党建引领高质量发展，着力稳增长、惠民生、防风险、促转型，高质量转型发展迈出新步伐。省委城市工作会议顺利召开，明确今后一个时期我省城市工作的主题主线和重点任务。加强党的建设引领，扎实开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育，纵深推进群众身边不正之风和腐败问题集中整治，扎实开展整治形式主义为基层减负工作。全省改造老旧小区24.6万户，新建“口袋公园”390个，新建公共充电桩（枪）2.9万个、超额完成省重点民生实事目标。建设筹集各类保障房6万余套，城中村改造竣工安置房12万套。城镇供排水一体化改革等住建领域重点改革事项积极推进。 会议总结 “十四五”时期我省住房城乡建设事业发展成绩。过去五年，全系统坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，在省委省政府坚强领导下，改革创新、砥砺奋进、扎实工作，推动居民住房条件明显改善，城市功能品质明显提升，建筑业支柱地位持续稳固，高质量发展动力不断激发，“十四五”规划目标任务全面完成，住房城乡建设事业迈上新台阶。 会议研究“十五五”时期总体思路，部署2026年重点工作。2026年，全系统要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，深入贯彻习近平总书记在河南考察时重要讲话精神、关于河南工作的重要论述以及关于城市工作重要论述、住房城乡建设工作重要指示批示精神，贯彻落实中央经济工作会议、中央城市工作会议精神以及省委十一届十次全会、省委经济工作会议、省委城市工作会议和全国住房城乡建设工作会议部署，聚焦“1+2+4+N”目标任务体系，紧紧围绕城市工作重点任务，立足“三个转型”、聚焦“五个重点”、守牢“三条底线”，大力实施城市更新，着力提升城市治理水平，推动房地产高质量发展，加快建筑业提质升级，聚力推进“四好”建设，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，开创“十五五”住房城乡建设高质量转型发展新局面，为奋力谱写中原大地推进中国式现代化新篇章提供有力支撑。重点抓好九个方面工作。一是高质量开展城市更新。完善法规政策体系，健全协调推进机制，做实做细城市体检和专项规划，扎实推进项目建设，探索多元化投融资模式，扎实推进城市更新五项重点工程。二是高效能推进城市治理。落实着力改善民生、加强社会治理重大要求，坚持党建引领基层高效能治理，建立完善城市运管服平台体系，加强城市精细化治理，推动城市管理进社区，开展物业服务质量提升行动。三是着力稳定房地产市场。更大力度推动房地产市场止跌回稳，构建多层次住房保障体系，深入实施房屋品质提升工程，加快构建房地产发展新模式。四是加快推动建筑业提质升级。落实着力建设现代化产业体系重大要求，主动服务融入全国统一大市场建设，筹备召开全省建筑业发展大会，研究出台促进建筑业高质量转型发展政策措施，持续规范建筑市场秩序，加快培育增长动能。五是统筹住建领域发展和安全。全面完成安全生产治本攻坚三年行动任务，进一步提高本质安全水平，全力保障城市安全运行，维护住建领域安全稳定。六是推动污染防治攻坚和绿色低碳转型。落实着力加强生态环境保护重大要求，持续深入打好住建领域污染防治攻坚战，扎实推进中央巡视和环保督察反馈问题整改，加快推动绿色低碳转型发展。七是加强城乡历史文化资源保护传承。落实着力推动文化繁荣兴盛重大要求，坚持“保护第一、应保尽保、以用促保”， 加快规划编制、加强保护管理、推动活化利用，在城乡建设中系统保护、利用、传承好历史文化遗产。八是深化重点领域改革创新。以改革小切口为突破，推进城镇供排水一体化改革，探索建立房屋全生命周期安全管理制度，深化住房公积金制度改革，持续推动住房城乡建设管理方式加快转变。九是持续夯实高质量发展基础支撑。高质量完成 “十五五”规划编制，提升法治建设水平，强化科技标准支撑，加强技能人才队伍建设，推动“数字住建”向“数智住建”跃升。 会议要求，要深入学习贯彻习近平总书记关于党的建设的重要思想，全面加强党的建设，以更高标准、更实举措推进全面从严治党。深入开展“三转一提升”活动，凝心聚魂铸思想、创新理念转思路、统筹推进转方法、务实重效转作风、全面从严促发展，推动工作理念、思路、作风加快转变，形成齐心协力抓落实的强大合力，为住房城乡建设事业高质量转型发展提供坚强保障。 会议还对岁末年初安全稳定、城市保供、推动一季度“开门红”等工作作出了部署。 厅领导班子成员，二级巡视员，总工程师、总规划师，驻厅纪检监察组副组长，厅机关各处室、厅属事业单位、改制企业党政主要负责同志，各省辖市、济源示范区、航空港区住房城乡建设主管部门主要负责同志，省直相关单位、驻豫相关金融机构、省属相关企业有关负责同志参加会议。
http://zjj.smx.gov.cn/9898/2026/1/2257210.html2026年01月20日
雪落无声 担当有声
三门峡市城市建设发展服务中心始终坚守。用责任与担当在风雪中筑起一道道安全屏障。在接到应对低温冰冻雨雪天气工作部署后。市城市建设发展服务中心第一时间召开专项工作会议。以雪为令。市城市建设发展服务中心立即启动扫雪除冰应急预案。快速开辟出安全通行通道。工作人员主动延伸服务。守护求学安全之路。市城市建设发展服务中心始终将校园周边通行安全放在重要位置。此次扫雪除冰行动中。市城市建设发展服务中心累计投入人员70余人、车辆20余台次。
http://zjj.smx.gov.cn/1398/2026/1/2206885.html2026年01月20日
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